"올해 주택토토 커뮤니티 하향 안정 기대...정부 정책 방향이 중요"
[오피니언뉴스=박준호 기자]KB금융그룹이 지난해 부동산토토 커뮤니티 진단과 올해 토토 커뮤니티 전망을 담은 ‘2025 KB 부동산 보고서’를 발간했다고 16일 발표했다.
이번 보고서는 올해 주택토토 커뮤니티의 이슈로 총 7가지를 꼽았다.
▲주택토토 커뮤니티 불안의 핵심 요인으로 지목되는 공급물량 ▲침체가 지속되고 있는 비수도권 주택토토 커뮤니티 반등 가능성 ▲2025년 주택토토 커뮤니티의 핵심 변수인 금리 인하와 대출 규제다.
▲서민의 주된 주거 수단인 비아파트 토토 커뮤니티 정상화 가능성 ▲우려와 기대 속에 본궤도에 오르는 노후계획도시 정비사업 ▲주택 경기 판단의 바로미터인 서울 아파트 토토 커뮤니티 ▲상승세가 지속되고 있는 전세토토 커뮤니티의 불안 요인 등도 선정됐다.
보고서는 지난해 상승과 하락을 반복했던 주택토토 커뮤니티이 올해 전반적으로 하향 안정세를 보일 것으로 전망했다. 이 과정에서 선호도에 따른 지역별 차별화 현상은 더욱 심화될 것으로 봤다. 대출 규제와 공급정책 구체화 등 정부 정책 방향은 주택토토 커뮤니티 흐름을 좌우할 중요한 변수가 될 것으로 예상했다.
비수도권은 부동산전문가와 중개업소 모두 하락을 전망했으며 수도권은 전문가 상승, 중개업소 하락으로 엇갈렸다. 최근 거래량이 감소하며 침체된 현장의 분위기가 반영된 결과로 풀이된다.
이밖에도 ‘현장에서 바라본 주택토토 커뮤니티’에서는 수도권을 서울 한강 이남과 이북, 서울 주요 학군 지역, 수도권 주요 정비지역과 교통 이슈 지역 등 5개 지역으로 구분해 15개 세부 지역별 토토 커뮤니티 동향과 이슈를 분석했다. 주택토토 커뮤니티뿐만 아니라 상업용 부동산토토 커뮤니티 진단 및 전망, 오피스, 물류센터, 상가, 지식산업센터, 오피스텔 등 자산 유형별 토토 커뮤니티 동향 등도 담았다.
강민석 KB경영연구소 박사는 “올해 역시 주택가격 상승요인과 하락요인이 혼재된 토토 커뮤니티 상황이 지속될 것”이라며 “무엇보다 가계부채 관리와 주택공급 등 정부 정책이 토토 커뮤니티의 흐름을 결정할 주요 변수가 될 것”이라고 말했다.
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